東京都台東区上野２丁目４４番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,630,000円/㎡

坪単価:

8,694,200円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 台東5-6

地価サマリー

地価公示価格

2630000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都台東区上野２丁目４４番５外

アクセス

湯島駅から190m

前面道路

80m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格	2630000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯島
駅からの距離	190m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビルの多い繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区上野２丁目４４番５外の地価動向

東京都台東区上野２丁目４４番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,630,000円/㎡（坪単価8,694,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,630,000円/㎡（坪単価8,694,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.13%となっています。

年別価格データ

2025年

11.0%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2024年

8.2%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2023年

2.8%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2022年

-2.3%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2021年

-5.2%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2020年

16.8%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2019年

10.1%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2018年

8.5%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2017年

7.1%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2016年

6.2%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2014年

2.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2013年

-0.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2012年

-3.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2011年

-4.5%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2010年

-10.4%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2009年

-10.4%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2008年

22.2%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2007年

17.0%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2006年

0.0%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2005年

-2.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2004年

-4.8%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2003年

-5.2%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2002年

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上野公園

バス停 • 29m

水上音楽堂前

バス停 • 54m

上野公園

バス停 • 59m

上野公園

バス停 • 72m

上野公園

バス停 • 93m

教育施設

ちびっ子ハウス

保育園 • 155m

台東区立黒門幼稚園

幼稚園 • 235m

わくわく宝船保育園

保育園 • 407m

たんぽぽ保育園しんはな分園

保育園 • 463m

生活施設

再来物産

スーパーマーケット • 94m

業務スーパー

スーパーマーケット • 96m

業務スーパー

スーパーマーケット • 103m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 292m

久世福商店

スーパーマーケット • 305m

公共施設

湯島四郵便局

郵便局 • 223m

上野警察署黒門交番

警察署・交番 • 299m

上野三郵便局

郵便局 • 319m

上野三郵便局

郵便局 • 415m

佐川急便

郵便局 • 452m

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東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区浅草橋１丁目２２番２	3,420,000円/㎡	11,305,800円/坪	14.0%	浅草橋駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細