東京都台東区上野４丁目２１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

7,110,000円/㎡

坪単価:

23,504,100円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 台東5-20

地価サマリー

地価公示価格

7110000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都台東区上野４丁目２１番３

アクセス

御徒町駅から210m

前面道路

110m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格	7110000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御徒町
駅からの距離	210m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗ビル等が多い繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区上野４丁目２１番３の地価動向

東京都台東区上野４丁目２１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,110,000円/㎡（坪単価23,504,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,110,000円/㎡（坪単価23,504,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の3,540,000円/㎡（坪単価11,702,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.58%となっています。

年別価格データ

2025年

12.0%

¥7,110,000 /㎡

坪単価: 23,504,100円/坪

2024年

11.0%

¥6,350,000 /㎡

坪単価: 20,991,700円/坪

2023年

3.2%

¥5,720,000 /㎡

坪単価: 18,909,100円/坪

2022年

-1.8%

¥5,540,000 /㎡

坪単価: 18,314,000円/坪

2021年

-6.9%

¥5,640,000 /㎡

坪単価: 18,644,600円/坪

2020年

8.8%

¥6,060,000 /㎡

坪単価: 20,033,100円/坪

2019年

9.4%

¥5,570,000 /㎡

坪単価: 18,413,200円/坪

2018年

7.8%

¥5,090,000 /㎡

坪単価: 16,826,400円/坪

2017年

8.3%

¥4,720,000 /㎡

坪単価: 15,603,300円/坪

2016年

8.5%

¥4,360,000 /㎡

坪単価: 14,413,200円/坪

2014年

3.3%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

2013年

-0.5%

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

2012年

-3.9%

¥3,910,000 /㎡

坪単価: 12,925,600円/坪

2011年

-6.9%

¥4,070,000 /㎡

坪単価: 13,454,500円/坪

2010年

-11.7%

¥4,370,000 /㎡

坪単価: 14,446,300円/坪

2009年

-10.0%

¥4,950,000 /㎡

坪単価: 16,363,600円/坪

2008年

28.5%

¥5,500,000 /㎡

坪単価: 18,181,800円/坪

2007年

18.6%

¥4,280,000 /㎡

坪単価: 14,148,800円/坪

2006年

2.0%

¥3,610,000 /㎡

坪単価: 11,933,900円/坪

2005年

-3.0%

¥3,540,000 /㎡

坪単価: 11,702,500円/坪

2004年

-4.7%

¥3,650,000 /㎡

坪単価: 12,066,100円/坪

2003年

-5.9%

¥3,830,000 /㎡

坪単価: 12,661,200円/坪

2002年

¥4,070,000 /㎡

坪単価: 13,454,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上野松坂屋前

バス停 • 119m

上野広小路

バス停 • 133m

上野松坂屋前

バス停 • 149m

御徒町駅前

バス停 • 179m

御徒町駅前

バス停 • 190m

教育施設

わくわく宝船保育園

保育園 • 331m

台東区立黒門幼稚園

幼稚園 • 378m

ちびっ子ハウス

保育園 • 445m

生活施設

野澤屋

スーパーマーケット • 48m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 64m

吉池

スーパーマーケット • 218m

再来物産

スーパーマーケット • 238m

ビオラル

スーパーマーケット • 261m

公共施設

佐川急便

郵便局 • 159m

上野駅前郵便局

郵便局 • 220m

上野三郵便局

郵便局 • 224m

上野三郵便局

郵便局 • 325m

上野警察署黒門交番

警察署・交番 • 333m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外	12,300,000円/㎡	40,661,200円/坪	9.8%	上野広小路駅(60m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区上野３丁目７７番１	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	12.8%	御徒町駅(200m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	11.0%	湯島駅(190m)	商業地	店舗	詳細