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東京都台東区上野４丁目２１番３の地価公示価格

東京都台東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

8,040,000円/㎡

坪単価:

26,578,500円/坪

変動率:

+13.1%

標準地番号: 台東5-20

東京都台東区上野４丁目２１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は御徒町駅（210m）です。

地価サマリー

地価公示価格

8040000円/㎡

前年比:

+13.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都台東区上野４丁目２１番３

アクセス

御徒町駅から210m

前面道路

110m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格8040000円/㎡
標準地・基準地コード台東5-20
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名御徒町
駅からの距離210m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　11.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の店舗ビル等が多い繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区上野４丁目２１番３の地価動向

東京都台東区上野４丁目２１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,040,000円/㎡（坪単価26,578,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,040,000円/㎡（坪単価26,578,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の3,540,000円/㎡（坪単価11,702,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.10%となっています。

年別価格データ

2026年

13.1%

¥8,040,000 /㎡

坪単価: 26,578,500円/坪

2025年

12.0%

¥7,110,000 /㎡

坪単価: 23,504,100円/坪

2024年

11.0%

¥6,350,000 /㎡

坪単価: 20,991,700円/坪

2023年

3.2%

¥5,720,000 /㎡

坪単価: 18,909,100円/坪

2022年

-1.8%

¥5,540,000 /㎡

坪単価: 18,314,000円/坪

2021年

-6.9%

¥5,640,000 /㎡

坪単価: 18,644,600円/坪

2020年

8.8%

¥6,060,000 /㎡

坪単価: 20,033,100円/坪

2019年

9.4%

¥5,570,000 /㎡

坪単価: 18,413,200円/坪

2018年

7.8%

¥5,090,000 /㎡

坪単価: 16,826,400円/坪

2017年

8.3%

¥4,720,000 /㎡

坪単価: 15,603,300円/坪

2016年

8.5%

¥4,360,000 /㎡

坪単価: 14,413,200円/坪

2014年

3.3%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

2013年

-0.5%

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

2012年

-3.9%

¥3,910,000 /㎡

坪単価: 12,925,600円/坪

2011年

-6.9%

¥4,070,000 /㎡

坪単価: 13,454,500円/坪

2010年

-11.7%

¥4,370,000 /㎡

坪単価: 14,446,300円/坪

2009年

-10.0%

¥4,950,000 /㎡

坪単価: 16,363,600円/坪

2008年

28.5%

¥5,500,000 /㎡

坪単価: 18,181,800円/坪

2007年

18.6%

¥4,280,000 /㎡

坪単価: 14,148,800円/坪

2006年

2.0%

¥3,610,000 /㎡

坪単価: 11,933,900円/坪

2005年

-3.0%

¥3,540,000 /㎡

坪単価: 11,702,500円/坪

2004年

-4.7%

¥3,650,000 /㎡

坪単価: 12,066,100円/坪

2003年

-5.9%

¥3,830,000 /㎡

坪単価: 12,661,200円/坪

2002年

¥4,070,000 /㎡

坪単価: 13,454,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外80m13,600,000円/㎡44,958,700円/坪10.6%上野広小路駅(60m)商業地店舗詳細
東京都台東区上野６丁目２１番１外104m3,860,000円/㎡12,760,300円/坪15.6%御徒町駅(230m)商業地店舗詳細
東京都台東区上野６丁目５０番１外195m8,740,000円/㎡28,892,600円/坪12.1%仲御徒町駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都台東区上野２丁目４７番６外232m3,180,000円/㎡10,512,400円/坪17.8%上野広小路駅(270m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外255m4,700,000円/㎡15,537,200円/坪14.4%上野駅(360m)商業地店舗兼事務所詳細

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