東京都台東区上野１丁目２７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,820,000円/㎡

坪単価:

6,016,500円/坪

変動率:

+13.0%

標準地番号: 台東5-31

地価サマリー

地価公示価格

1820000円/㎡

前年比:

+13.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都台東区上野１丁目２７番１

アクセス

湯島駅から120m

前面道路

110m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格	1820000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-31
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯島
駅からの距離	120m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区上野１丁目２７番１の地価動向

東京都台東区上野１丁目２７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,120,000円/㎡（坪単価10,314,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の928,000円/㎡（坪単価3,067,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.53%となっています。

年別価格データ

2025年

13.0%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2024年

8.1%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2023年

3.5%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2022年

0.7%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2021年

-3.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2020年

15.6%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2019年

9.4%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2018年

7.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2017年

5.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2016年

5.3%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2014年

2.0%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

2013年

-0.7%

¥959,000 /㎡

坪単価: 3,170,200円/坪

2012年

-3.4%

¥966,000 /㎡

坪単価: 3,193,400円/坪

2011年

-3.8%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2010年

-8.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2009年

-10.3%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2008年

20.0%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2007年

13.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2006年

0.0%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2005年

-3.3%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2004年

-5.0%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2003年

-4.7%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2002年

-7.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2001年

-6.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2000年

-10.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

1999年

-12.8%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

1998年

-13.3%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

1997年

-21.7%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1996年

-26.3%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

1995年

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 140m

上野松坂屋前

バス停 • 172m

上野松坂屋前

バス停 • 186m

上野松坂屋

バス停 • 208m

外神田六丁目

バス停 • 227m

教育施設

台東区立黒門幼稚園

幼稚園 • 87m

わくわく宝船保育園

保育園 • 283m

ちびっ子ハウス

保育園 • 294m

たんぽぽ保育園しんはな分園

保育園 • 349m

ほっぺるランド外神田

幼稚園 • 447m

生活施設

ナチュレバザール

スーパーマーケット • 67m

宝満中華物産

スーパーマーケット • 209m

カルディコーヒーファーム

スーパーマーケット • 221m

久世福商店

スーパーマーケット • 234m

業務スーパー

スーパーマーケット • 239m

公共施設

上野警察署黒門交番

警察署・交番 • 154m

上野黒門郵便局

郵便局 • 244m

上野三郵便局

郵便局 • 291m

湯島四郵便局

郵便局 • 294m

上野三郵便局

郵便局 • 300m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外	12,300,000円/㎡	40,661,200円/坪	9.8%	上野広小路駅(60m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区上野３丁目７７番１	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	12.8%	御徒町駅(200m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	11.0%	湯島駅(190m)	商業地	店舗	詳細