東京都台東区上野３丁目７７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,760,000円/㎡

坪単価:

5,818,200円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 台東5-2

地価サマリー

地価公示価格

1760000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼住宅

所在地

東京都台東区上野３丁目７７番１

アクセス

御徒町駅から200m

前面道路

80m

面積

98㎡

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詳細情報

地価公示価格	1760000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御徒町
駅からの距離	200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗、事務所ビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区上野３丁目７７番１の地価動向

東京都台東区上野３丁目７７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,300,000円/㎡（坪単価10,909,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の886,000円/㎡（坪単価2,928,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.71%となっています。

年別価格データ

2025年

12.8%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2024年

8.3%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2023年

3.6%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2022年

0.7%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2021年

-3.5%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2020年

15.3%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2019年

10.7%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2018年

7.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2017年

6.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2016年

5.1%

¥981,000 /㎡

坪単価: 3,243,000円/坪

2014年

2.0%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2013年

-0.2%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2012年

-2.7%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2011年

-3.7%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2010年

-9.4%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

2009年

-10.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2008年

20.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2007年

12.1%

¥993,000 /㎡

坪単価: 3,282,600円/坪

2006年

0.0%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2005年

-3.8%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2004年

-6.0%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

2003年

-6.7%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2002年

-7.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2001年

-10.2%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2000年

-9.9%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

1999年

-11.3%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

1998年

-16.3%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

1997年

-21.5%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1996年

-26.7%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

1995年

¥3,300,000 /㎡

坪単価: 10,909,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上野松坂屋

バス停 • 117m

パンダバス松坂屋上野店

バス停 • 122m

上野松坂屋前

バス停 • 131m

上野松坂屋前

バス停 • 139m

バス停

バス停 • 145m

教育施設

わくわく宝船保育園

保育園 • 35m

台東区立黒門幼稚園

幼稚園 • 252m

ほっぺるランド外神田

幼稚園 • 367m

ちびっ子ハウス

保育園 • 483m

生活施設

カルディコーヒーファーム

スーパーマーケット • 95m

エウサハラールマート

スーパーマーケット • 101m

こだわりや

スーパーマーケット • 106m

ビオラル

スーパーマーケット • 111m

久世福商店

スーパーマーケット • 115m

公共施設

上野三郵便局

郵便局 • 50m

上野黒門郵便局

郵便局 • 110m

上野警察署黒門交番

警察署・交番 • 133m

上野三郵便局

郵便局 • 137m

仲御徒町郵便局

郵便局 • 170m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外	12,300,000円/㎡	40,661,200円/坪	9.8%	上野広小路駅(60m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	11.0%	湯島駅(190m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区浅草橋１丁目２２番２	3,420,000円/㎡	11,305,800円/坪	14.0%	浅草橋駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細