東京都台東区上野５丁目２６番１の公示地価
東京都台東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,590,000円/㎡
坪単価:
5,256,200円/坪
変動率:
+18.7%
上野の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,590,000円/㎡は、taitoの平均（約2,377,925円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。taito内54地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1590000円/㎡
前年比:
+18.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都台東区上野５丁目２６番１
アクセス
御徒町駅から390m
前面道路
6.0m
面積
89㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1590000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 台東5-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御徒町 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都台東区上野５丁目２６番１の地価動向
東京都台東区上野５丁目２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
2025年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2024年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2023年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2022年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2021年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2020年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2019年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2018年
¥865,000 /㎡
坪単価: 2,859,500円/坪
2017年
¥808,000 /㎡
坪単価: 2,671,100円/坪
2016年
¥769,000 /㎡
坪単価: 2,542,100円/坪
2013年
¥719,000 /㎡
坪単価: 2,376,900円/坪
2012年
¥724,000 /㎡
坪単価: 2,393,400円/坪
2011年
¥749,000 /㎡
坪単価: 2,476,000円/坪
2010年
¥777,000 /㎡
坪単価: 2,568,600円/坪
2009年
¥843,000 /㎡
坪単価: 2,786,800円/坪
2008年
¥943,000 /㎡
坪単価: 3,117,400円/坪
2007年
¥798,000 /㎡
坪単価: 2,638,000円/坪
2006年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2005年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2004年
¥749,000 /㎡
坪単価: 2,476,000円/坪
2003年
¥787,000 /㎡
坪単価: 2,601,700円/坪
2002年
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
東京都台東区上野５丁目２６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は御徒町駅（390m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設15件・教育施設7件・公共施設6件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約136m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 136m
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 177m
エウサ ハラールマート
スーパーマーケット • 178m
スパイシーフードネットワーク
スーパーマーケット • 276m
ほか11件
ほっぺるランド外神田
幼稚園 • 244m
わくわく宝船保育園
保育園 • 279m
ベベ・ア・パリ保育園
保育園 • 444m
ビーフェア上野御徒町保育園
保育園 • 478m
ほか3件
台東三郵便局
郵便局 • 161m
仲御徒町郵便局
郵便局 • 199m
上野黒門郵便局
郵便局 • 238m
上野三郵便局
郵便局 • 275m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都台東区上野３丁目７７番１ | 267m | 2,100,000円/㎡ | 6,942,100円/坪 | 19.3% | 御徒町駅(200m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都台東区台東１丁目２４番２ | 343m | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 18.9% | 秋葉原駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都台東区台東４丁目１１６番２ | 429m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都台東区上野６丁目５０番１外 | 455m | 8,740,000円/㎡ | 28,892,600円/坪 | 12.1% | 仲御徒町駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都台東区台東２丁目２１番６ | 464m | 1,140,000円/㎡ | 3,768,600円/坪 | 18.8% | 仲御徒町駅(550m) | 商業地 | 事務所、倉庫兼駐車場 | 詳細 |
東京都台東区上野５丁目２６番１の地価公示価格 よくある質問
東京都台東区上野５丁目２６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。