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東京都台東区上野５丁目２６番１の地価公示価格

東京都台東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,590,000円/㎡

坪単価:

5,256,200円/坪

変動率:

+18.7%

標準地番号: 台東5-48

東京都台東区上野５丁目２６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は御徒町駅（390m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1590000円/㎡

前年比:

+18.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都台東区上野５丁目２６番１

アクセス

御徒町駅から390m

前面道路

60m

面積

89㎡

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詳細情報

地価公示価格1590000円/㎡
標準地・基準地コード台東5-48
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名御徒町
駅からの距離390m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態西　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区上野５丁目２６番１の地価動向

東京都台東区上野５丁目２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.81%となっています。

年別価格データ

2026年

18.7%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2025年

14.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2024年

7.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2023年

3.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2022年

1.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2021年

-3.7%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2020年

14.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2019年

8.7%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2018年

7.1%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2017年

5.1%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2016年

7.0%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2013年

-0.7%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2012年

-3.3%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2011年

-3.6%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2010年

-7.8%

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

2009年

-10.6%

¥843,000 /㎡

坪単価: 2,786,800円/坪

2008年

18.2%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

2007年

10.4%

¥798,000 /㎡

坪単価: 2,638,000円/坪

2006年

0.0%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2005年

-3.5%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2004年

-4.8%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2003年

-5.7%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2002年

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都台東区上野３丁目７７番１267m2,100,000円/㎡6,942,100円/坪19.3%御徒町駅(200m)商業地事務所、店舗兼住宅詳細
東京都台東区台東１丁目２４番２343m1,700,000円/㎡5,619,800円/坪18.9%秋葉原駅(600m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都台東区台東４丁目１１６番２429m非公開非公開-不明商業地不明詳細
東京都台東区上野６丁目５０番１外455m8,740,000円/㎡28,892,600円/坪12.1%仲御徒町駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都台東区台東２丁目２１番６464m1,140,000円/㎡3,768,600円/坪18.8%仲御徒町駅(550m)商業地事務所、倉庫兼駐車場詳細

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