東京都台東区北上野２丁目４９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

870,000円/㎡

坪単価:

2,876,000円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 台東5-37

地価サマリー

地価公示価格

870000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、車庫兼共同住宅等

所在地

東京都台東区北上野２丁目４９番２

アクセス

入谷駅から470m

前面道路

80m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	870000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-37
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、車庫兼共同住宅等
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	入谷
駅からの距離	470m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区北上野２丁目４９番２の地価動向

東京都台東区北上野２丁目４９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.00%となっています。

年別価格データ

2025年

12.0%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2024年

7.6%

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

2023年

3.6%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2022年

1.6%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2021年

-1.7%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2020年

11.1%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2019年

9.4%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2018年

6.1%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2017年

5.0%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2016年

6.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2013年

-0.6%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2012年

-2.4%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2011年

-3.3%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2010年

-9.4%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2009年

-10.1%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2008年

17.1%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2007年

12.0%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2006年

0.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2005年

-1.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2004年

-4.1%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2003年

-5.9%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2002年

-2.5%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2001年

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北上野ビル二丁目

バス停 • 162m

上野学園

バス停 • 217m

中入谷

バス停 • 370m

松が谷二丁目

バス停 • 381m

中入谷

バス停 • 397m

教育施設

上野保育園

幼稚園 • 183m

保育園めでぃぶる北上野

保育園 • 277m

東上野乳児保育園

幼稚園 • 288m

清島幼稚園

幼稚園 • 313m

松が谷保育園

幼稚園 • 334m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 50m

パンプキンハウス

スーパーマーケット • 155m

マルエツ

スーパーマーケット • 308m

リボング

スーパーマーケット • 327m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 408m

公共施設

東上野六郵便局

郵便局 • 181m

下谷警察署入谷西交番

警察署・交番 • 303m

上野七郵便局

郵便局 • 377m

上野郵便局

郵便局 • 385m

Japan Post

郵便局 • 462m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外	12,300,000円/㎡	40,661,200円/坪	9.8%	上野広小路駅(60m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区上野３丁目７７番１	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	12.8%	御徒町駅(200m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	11.0%	湯島駅(190m)	商業地	店舗	詳細