東京都台東区上野７丁目２８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,450,000円/㎡

坪単価:

8,099,200円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 台東5-24

地価サマリー

地価公示価格

2450000円/㎡

前年比:

+11.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼倉庫

所在地

東京都台東区上野７丁目２８番１

アクセス

上野駅から320m

前面道路

400m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	2450000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-24
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼倉庫
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上野
駅からの距離	320m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　40.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区上野７丁目２８番１の地価動向

東京都台東区上野７丁目２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,450,000円/㎡（坪単価8,099,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,450,000円/㎡（坪単価8,099,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.59%となっています。

年別価格データ

2025年

11.4%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2024年

8.4%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2023年

4.1%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2022年

1.6%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2021年

-4.0%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2020年

16.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2019年

8.9%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2018年

7.5%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2017年

6.5%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2016年

8.7%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2013年

0.0%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2012年

-3.1%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2011年

-2.2%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2010年

-9.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2009年

-10.3%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2008年

23.1%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2007年

14.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2006年

0.9%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2005年

-2.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2004年

-4.0%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2003年

-5.3%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2002年

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上野駅入谷口

バス停 • 106m

台東区役所

バス停 • 142m

バス停

バス停 • 212m

上野駅

バス停 • 222m

JR上野駅公園口

バス停 • 238m

教育施設

東上野乳児保育園

幼稚園 • 267m

清島幼稚園

幼稚園 • 395m

上野保育園

幼稚園 • 461m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 274m

THE GARDEN JIYUGAOKA

スーパーマーケット • 292m

マルエツ

スーパーマーケット • 350m

リボング

スーパーマーケット • 365m

上野物産

スーパーマーケット • 399m

公共施設

台東区役所

市役所・区役所 • 137m

上野警察署

警察署・交番 • 150m

上野七郵便局

郵便局 • 210m

上野警察署上野駅交番

警察署・交番 • 242m

下谷神社前郵便局

郵便局 • 383m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外	12,300,000円/㎡	40,661,200円/坪	9.8%	上野広小路駅(60m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区上野３丁目７７番１	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	12.8%	御徒町駅(200m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	11.0%	湯島駅(190m)	商業地	店舗	詳細