東京都台東区東上野３丁目１１５番３外の公示地価

東京都台東区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,490,000円/㎡

坪単価:

4,925,600円/坪

変動率:

+19.2%

標準地番号: 台東5-10

東上野の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,490,000円/㎡は、taitoの平均（約2,377,925円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。taito内54地点中29位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1490000円/㎡

前年比:

+19.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都台東区東上野３丁目１１５番３外

アクセス

上野駅から360m

前面道路

8.0m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	1490000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上野
駅からの距離	360m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都台東区東上野３丁目１１５番３外の地価動向

東京都台東区東上野３丁目１１５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の656,000円/㎡（坪単価2,168,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.70%となっています。

年別価格データ

2026年

19.2%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2025年

11.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2024年

7.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2023年

4.2%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2022年

1.3%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2021年

-3.4%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2020年

13.6%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2019年

9.5%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2018年

7.3%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2017年

5.7%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2016年

5.1%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2014年

2.1%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2013年

-0.6%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2012年

-3.1%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2011年

-3.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2010年

-8.9%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2009年

-9.1%

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

2008年

19.0%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2007年

12.2%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2006年

0.0%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2005年

-3.0%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2004年

-5.1%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2003年

-5.6%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2002年

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

東京都台東区東上野３丁目１１５番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は上野駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設12件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約91m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など15件（最寄り約158m）

生活施設

12件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 91m

上野物産

スーパーマーケット • 167m

まるきん

スーパーマーケット • 185m

第一物産

スーパーマーケット • 212m

ほか8件

教育施設

2件

東上野乳児保育園

幼稚園 • 470m

清島幼稚園

幼稚園 • 478m

公共施設

5件

上野警察署

警察署・交番 • 176m

下谷神社前郵便局

郵便局 • 181m

台東区役所

市役所・区役所 • 213m

上野警察署上野駅交番

警察署・交番 • 280m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	205m	4,700,000円/㎡	15,537,200円/坪	14.4%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野７丁目４６番２外	283m	2,480,000円/㎡	8,198,300円/坪	19.2%	上野駅(180m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
東京都台東区上野７丁目２８番１	311m	2,870,000円/㎡	9,487,600円/坪	17.1%	上野駅(320m)	商業地	店舗、事務所兼倉庫	詳細
東京都台東区東上野１丁目１５番１３	341m	1,910,000円/㎡	6,314,000円/坪	19.4%	仲御徒町駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼住宅等	詳細
東京都台東区上野６丁目２１番１外	363m	3,860,000円/㎡	12,760,300円/坪	15.6%	御徒町駅(230m)	商業地	店舗	詳細

東京都台東区東上野３丁目１１５番３外の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都台東区東上野３丁目１１５番３外の地価公示価格は1,490,000円/㎡（坪単価約4,925,600円/坪）です。前年比は+19.2%です。

最寄り駅は上野駅で、360mです。

半径500m以内にバス停15件・スーパーマーケット12件・警察署・交番2件・郵便局2件・幼稚園2件など計34件の生活利便施設があります。

東京都台東区東上野３丁目１１５番３外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る