東上野（台東区）の公示地価・実勢価格

東上野の地価は台東区で高い？町名別の平均・順位で比較

東上野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東上野の中古マンションの実勢は約126.5万円/㎡（2025年・60件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約694万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約49.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,265,000円/㎡（2025年・60件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東上野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東上野の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都台東区東上野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,320,000円/㎡（坪単価7,669,400円）で、 前年比+16.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,436,667円/㎡（坪単価11,360,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の993,250円/㎡（坪単価3,283,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.67%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.67%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

東上野の調査地点マップ

東上野の周辺環境・生活施設

東上野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停26件、スーパーマーケット23件、郵便局9件、保育園5件などがあります。最寄り駅は上野駅（360m）です。

• 上野物産スーパーマーケット・約40m
• まるきんスーパーマーケット・約56m
• 東上野一丁目バス停・約69m
• 第一物産スーパーマーケット・約79m
• 共栄スーパーマーケット・約87m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約91m
• 上野駅前郵便局郵便局・約105m
• 新御徒町駅前バス停・約123m
• 東上野六郵便局郵便局・約138m
• ヤクルト保育園保育園・約144m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東上野の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。