スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都台東区上野７丁目４６番２外の地価公示価格

東京都台東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,480,000円/㎡

坪単価:

8,198,300円/坪

変動率:

+19.2%

標準地番号: 台東5-12

東京都台東区上野７丁目４６番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は上野駅（180m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2480000円/㎡

前年比:

+19.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都台東区上野７丁目４６番２外

アクセス

上野駅から180m

前面道路

160m

面積

314㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格2480000円/㎡
標準地・基準地コード台東5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名上野
駅からの距離180m
前面道路幅員160m
前面道路種別区道
前面道路状態西　16.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区上野７丁目４６番２外の地価動向

東京都台東区上野７丁目４６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,480,000円/㎡（坪単価8,198,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,480,000円/㎡（坪単価8,198,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の933,000円/㎡（坪単価3,084,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.71%となっています。

年別価格データ

2026年

19.2%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2025年

12.4%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2024年

8.2%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2023年

3.6%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2022年

1.2%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2021年

-4.1%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2020年

20.6%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2019年

11.0%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2018年

8.5%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2017年

6.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2016年

10.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2013年

-1.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2012年

-2.9%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2011年

-2.8%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2010年

-9.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2009年

-11.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2008年

22.0%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2007年

15.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2006年

0.9%

¥941,000 /㎡

坪単価: 3,110,700円/坪

2005年

-3.5%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2004年

-5.2%

¥967,000 /㎡

坪単価: 3,196,700円/坪

2003年

-6.4%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2002年

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都台東区上野７丁目２８番１104m2,870,000円/㎡9,487,600円/坪17.1%上野駅(320m)商業地店舗、事務所兼倉庫詳細
東京都台東区東上野３丁目１１５番３外283m1,490,000円/㎡4,925,600円/坪19.2%上野駅(360m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外336m4,700,000円/㎡15,537,200円/坪14.4%上野駅(360m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都台東区上野６丁目２１番１外479m3,860,000円/㎡12,760,300円/坪15.6%御徒町駅(230m)商業地店舗詳細
東京都台東区上野４丁目２１番３538m8,040,000円/㎡26,578,500円/坪13.1%御徒町駅(210m)商業地店舗詳細

東京都台東区上野７丁目４６番２外の地価公示価格 よくある質問