東京都台東区上野７丁目４６番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,080,000円/㎡

坪単価:

6,876,000円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 台東5-12

地価サマリー

地価公示価格

2080000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都台東区上野７丁目４６番２外

アクセス

上野駅から180m

前面道路

160m

面積

314㎡

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詳細情報

地価公示価格	2080000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上野
駅からの距離	180m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　16.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区上野７丁目４６番２外の地価動向

東京都台東区上野７丁目４６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,080,000円/㎡（坪単価6,876,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,080,000円/㎡（坪単価6,876,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の933,000円/㎡（坪単価3,084,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.33%となっています。

年別価格データ

2025年

12.4%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2024年

8.2%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2023年

3.6%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2022年

1.2%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2021年

-4.1%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2020年

20.6%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2019年

11.0%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2018年

8.5%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2017年

6.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2016年

10.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2013年

-1.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2012年

-2.9%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2011年

-2.8%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2010年

-9.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2009年

-11.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2008年

22.0%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2007年

15.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2006年

0.9%

¥941,000 /㎡

坪単価: 3,110,700円/坪

2005年

-3.5%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2004年

-5.2%

¥967,000 /㎡

坪単価: 3,196,700円/坪

2003年

-6.4%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2002年

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上野駅前

バス停 • 146m

上野駅

バス停 • 151m

上野駅前

バス停 • 162m

上野駅入谷口

バス停 • 165m

上野駅前

バス停 • 175m

教育施設

東上野乳児保育園

幼稚園 • 370m

清島幼稚園

幼稚園 • 488m

生活施設

THE GARDEN JIYUGAOKA

スーパーマーケット • 188m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 219m

上野物産

スーパーマーケット • 328m

まるきん

スーパーマーケット • 366m

第一物産

スーパーマーケット • 401m

公共施設

上野警察署上野駅交番

警察署・交番 • 138m

上野警察署

警察署・交番 • 172m

台東区役所

市役所・区役所 • 185m

上野七郵便局

郵便局 • 303m

上野駅前郵便局

郵便局 • 321m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外	12,300,000円/㎡	40,661,200円/坪	9.8%	上野広小路駅(60m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区上野３丁目７７番１	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	12.8%	御徒町駅(200m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	11.0%	湯島駅(190m)	商業地	店舗	詳細