東京都台東区小島１丁目５番４の公示地価

東京都台東区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,190,000円/㎡

坪単価:

3,933,900円/坪

変動率:

+19.1%

標準地番号: 台東5-46

小島の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,190,000円/㎡は、taitoの平均（約2,377,925円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。taito内54地点中37位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1190000円/㎡

前年比:

+19.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、倉庫兼住宅

所在地

東京都台東区小島１丁目５番４

アクセス

新御徒町駅から310m

前面道路

15.0m

面積

101㎡

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詳細情報

地価公示価格	1190000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-46
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、倉庫兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新御徒町
駅からの距離	310m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　15.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル、共同住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都台東区小島１丁目５番４の地価動向

東京都台東区小島１丁目５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.73%となっています。

年別価格データ

2026年

19.1%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2025年

11.4%

¥999,000 /㎡

坪単価: 3,302,500円/坪

2024年

7.8%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2023年

4.1%

¥832,000 /㎡

坪単価: 2,750,400円/坪

2022年

1.7%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2021年

-2.4%

¥786,000 /㎡

坪単価: 2,598,300円/坪

2020年

12.7%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2019年

9.7%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2018年

6.9%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2017年

4.6%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2016年

6.2%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2013年

0.0%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2012年

-2.8%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2011年

-3.6%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2010年

-5.3%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2009年

-11.7%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2008年

20.3%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2007年

12.4%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2006年

0.0%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2005年

-2.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2004年

-4.3%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2003年

-5.3%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2002年

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

東京都台東区小島１丁目５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は新御徒町駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設10件・公共施設5件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約150m）です。バス停は最寄り約240mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など9件（最寄り約240m）

生活施設

5件

ライフ

スーパーマーケット • 150m

ココスナカムラ

スーパーマーケット • 231m

PB FARM

スーパーマーケット • 314m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 337m

ほか1件

教育施設

10件

わんわん保育園

保育園 • 217m

KAYOこども室

保育園 • 274m

三筋保育園

幼稚園 • 275m

ぽけっとランド浅草橋保育園

保育園 • 363m

ほか6件

公共施設

5件

台東三筋郵便局

郵便局 • 84m

元浅草郵便局

郵便局 • 314m

鳥越神社前郵便局

郵便局 • 342m

浅草消防署浅草橋出張所

消防署 • 363m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区三筋１丁目１番３０	315m	1,300,000円/㎡	4,297,500円/坪	19.3%	蔵前駅(350m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都台東区三筋２丁目３番５外	329m	1,800,000円/㎡	5,950,400円/坪	20.0%	新御徒町駅(360m)	商業地	事務所	詳細
東京都台東区台東２丁目２１番６	405m	1,140,000円/㎡	3,768,600円/坪	18.8%	仲御徒町駅(550m)	商業地	事務所、倉庫兼駐車場	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	421m	1,600,000円/㎡	5,289,300円/坪	-	蔵前駅(320m)	商業地	事務所	詳細
東京都台東区台東２丁目１３６番６外	472m	2,160,000円/㎡	7,140,500円/坪	18.7%	仲御徒町駅(680m)	商業地	事務所、店舗兼住宅等	詳細

東京都台東区小島１丁目５番４の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都台東区小島１丁目５番４の地価公示価格は1,190,000円/㎡（坪単価約3,933,900円/坪）です。前年比は+19.1%です。

最寄り駅は新御徒町駅で、310mです。

半径500m以内にバス停9件・保育園6件・スーパーマーケット5件・幼稚園4件・郵便局3件など計29件の生活利便施設があります。

東京都台東区小島１丁目５番４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る