東京都台東区三筋２丁目３番５外の公示地価
東京都台東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,800,000円/㎡
坪単価:
5,950,400円/坪
変動率:
+20.0%
三筋の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,800,000円/㎡は、taitoの平均（約2,377,925円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。taito内54地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1800000円/㎡
前年比:
+20.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都台東区三筋２丁目３番５外
アクセス
新御徒町駅から360m
前面道路
22.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1800000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 台東5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新御徒町 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都台東区三筋２丁目３番５外の地価動向
東京都台東区三筋２丁目３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,800,000円/㎡（坪単価5,950,400円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,800,000円/㎡（坪単価5,950,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
2025年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2024年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2023年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2022年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2020年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2019年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2018年
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
2017年
¥875,000 /㎡
坪単価: 2,892,600円/坪
2016年
¥834,000 /㎡
坪単価: 2,757,000円/坪
2014年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
2013年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2012年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2011年
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
2010年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2009年
¥919,000 /㎡
坪単価: 3,038,000円/坪
2008年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2007年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
2006年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
東京都台東区三筋２丁目３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は新御徒町駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設6件・公共施設5件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約252m）です。バス停は最寄り約31mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 252m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 381m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 500m
三筋保育園
幼稚園 • 54m
済美幼稚園
幼稚園 • 153m
ことぶきこども園
幼稚園 • 157m
わんわん保育園
保育園 • 189m
ほか2件
清美公園
公園 • 232m
台東三筋郵便局
郵便局 • 247m
くらまえオレンジ図書館
図書館 • 343m
元浅草郵便局
郵便局 • 433m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都台東区三筋１丁目１番３０ | 276m | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 19.3% | 蔵前駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都台東区小島１丁目５番４ | 329m | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 19.1% | 新御徒町駅(310m) | 商業地 | 事務所、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 東京都台東区蔵前３丁目１８番６外 | 374m | 928,000円/㎡ | 3,067,800円/坪 | 17.5% | 蔵前駅(120m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都台東区寿４丁目１２番７ | 487m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 18.8% | 田原町駅(250m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都台東区蔵前４丁目４２番１０外 | 496m | 2,280,000円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 19.4% | 蔵前駅(130m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都台東区三筋２丁目３番５外の地価公示価格 よくある質問
東京都台東区三筋２丁目３番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。