東京都台東区寿４丁目１２番７の公示地価

東京都台東区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,200,000円/㎡

坪単価:

3,966,900円/坪

変動率:

+18.8%

標準地番号: 台東5-41

寿の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,200,000円/㎡は、taitoの平均（約2,377,925円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。taito内54地点中36位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1200000円/㎡

前年比:

+18.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都台東区寿４丁目１２番７

アクセス

田原町駅から250m

前面道路

11.0m

面積

95㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1200000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-41
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田原町
駅からの距離	250m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所、高層マンションが混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都台東区寿４丁目１２番７の地価動向

東京都台東区寿４丁目１２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の533,000円/㎡（坪単価1,762,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.11%となっています。

年別価格データ

2026年

18.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2025年

13.7%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2024年

8.0%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2023年

4.2%

¥822,000 /㎡

坪単価: 2,717,400円/坪

2022年

1.7%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2021年

-3.0%

¥776,000 /㎡

坪単価: 2,565,300円/坪

2020年

14.3%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2019年

10.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2018年

6.6%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2017年

4.8%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2016年

6.2%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2013年

-0.2%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2012年

-2.4%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2011年

-3.7%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2010年

-9.7%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2009年

-9.9%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2008年

15.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2007年

13.3%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2006年

0.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2005年

-2.6%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2004年

-3.2%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2003年

-3.7%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2002年

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

東京都台東区寿４丁目１２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は田原町駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設7件・公共施設8件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約304m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など17件（最寄り約113m）

生活施設

4件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 304m

Ozeki

スーパーマーケット • 388m

マイカイマート　ロヂャース

スーパーマーケット • 463m

西友

スーパーマーケット • 485m

教育施設

7件

えがおの森保育園あさくさ

保育園 • 153m

田原幼稚園

幼稚園 • 211m

寿保育園

幼稚園 • 264m

保育園

保育園 • 318m

ほか3件

公共施設

8件

浅草消防署

消防署 • 195m

浅草郵便局

郵便局 • 222m

清美公園

公園 • 269m

田原町交番

警察署・交番 • 366m

ほか4件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区雷門１丁目４６番２	152m	2,040,000円/㎡	6,743,800円/坪	21.4%	田原町駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼倉庫	詳細
東京都台東区雷門１丁目２７番１	240m	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	21.4%	浅草駅(280m)	商業地	事務所	詳細
東京都台東区蔵前３丁目１８番６外	343m	928,000円/㎡	3,067,800円/坪	17.5%	蔵前駅(120m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都台東区西浅草２丁目６６番２	456m	3,230,000円/㎡	10,677,700円/坪	25.2%	つくばエクスプレス浅草駅(160m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都台東区三筋２丁目３番５外	487m	1,800,000円/㎡	5,950,400円/坪	20.0%	新御徒町駅(360m)	商業地	事務所	詳細

東京都台東区寿４丁目１２番７の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都台東区寿４丁目１２番７の地価公示価格は1,200,000円/㎡（坪単価約3,966,900円/坪）です。前年比は+18.8%です。

最寄り駅は田原町駅で、250mです。

半径500m以内にバス停17件・幼稚園5件・スーパーマーケット4件・警察署・交番4件・保育園2件など計36件の生活利便施設があります。

東京都台東区寿４丁目１２番７の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る