東京都台東区蔵前３丁目１８番６外の公示地価

東京都台東区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

928,000円/㎡

坪単価:

3,067,800円/坪

変動率:

+17.5%

標準地番号: 台東5-44

蔵前の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価928,000円/㎡は、taitoの平均（約2,377,925円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。taito内54地点中49位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

928000円/㎡

前年比:

+17.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都台東区蔵前３丁目１８番６外

アクセス

蔵前駅から120m

前面道路

6.0m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	928000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-44
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蔵前
駅からの距離	120m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の事務所、店舗等が多い既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都台東区蔵前３丁目１８番６外の地価動向

東京都台東区蔵前３丁目１８番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は928,000円/㎡（坪単価3,067,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の928,000円/㎡（坪単価3,067,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.58%となっています。

年別価格データ

2026年

17.5%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2025年

14.2%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2024年

8.1%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2023年

3.9%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2022年

1.7%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2021年

-2.4%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2020年

11.7%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2019年

9.0%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2018年

6.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2017年

5.9%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2016年

9.7%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2013年

0.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2012年

-2.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2011年

-4.1%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2010年

-9.0%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2009年

-9.0%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2008年

15.0%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2007年

11.2%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2006年

0.0%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2005年

-1.4%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2004年

-3.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2003年

-3.7%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2002年

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

東京都台東区蔵前３丁目１８番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は蔵前駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設8件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約40m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など11件（最寄り約79m）

生活施設

2件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 40m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 475m

教育施設

8件

保育園

保育園 • 126m

寿保育園

幼稚園 • 226m

蔵前幼稚園

幼稚園 • 241m

済美幼稚園

幼稚園 • 278m

ほか4件

公共施設

5件

清美公園

公園 • 207m

くらまえオレンジ図書館

図書館 • 230m

蔵前警察署蔵前二丁目交番

警察署・交番 • 263m

浅草消防署

消防署 • 333m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区寿４丁目１２番７	343m	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	18.8%	田原町駅(250m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都台東区三筋１丁目１番３０	367m	1,300,000円/㎡	4,297,500円/坪	19.3%	蔵前駅(350m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都台東区三筋２丁目３番５外	374m	1,800,000円/㎡	5,950,400円/坪	20.0%	新御徒町駅(360m)	商業地	事務所	詳細
東京都台東区蔵前４丁目４２番１０外	413m	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	19.4%	蔵前駅(130m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都台東区雷門１丁目４６番２	492m	2,040,000円/㎡	6,743,800円/坪	21.4%	田原町駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼倉庫	詳細

東京都台東区蔵前３丁目１８番６外の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都台東区蔵前３丁目１８番６外の地価公示価格は928,000円/㎡（坪単価約3,067,800円/坪）です。前年比は+17.5%です。

最寄り駅は蔵前駅で、120mです。

半径500m以内にバス停11件・幼稚園5件・保育園3件・スーパーマーケット2件・公園1件など計26件の生活利便施設があります。

東京都台東区蔵前３丁目１８番６外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る