東京都台東区寿一丁目８番７の基準地価

東京都台東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,100,000円/㎡

坪単価:

3,636,400円/坪

変動率:

+19.6%

標準地番号: 台東5-3

寿一丁目の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,100,000円/㎡は、taitoの平均（約2,552,963円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。taito内27地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1100000円/㎡

前年比:

+19.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、倉庫兼住宅

所在地

東京都台東区寿一丁目８番７

アクセス

田原町駅から300m

前面道路

6.0m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	1100000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、倉庫兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田原町
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、作業所、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都台東区寿一丁目８番７の地価動向

東京都台東区寿一丁目８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の426,000円/㎡（坪単価1,408,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.68%となっています。

年別価格データ

2026年

19.6%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2025年

16.8%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2024年

9.7%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2023年

5.7%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2022年

2.6%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2021年

0.5%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2020年

3.0%

¥659,000 /㎡

坪単価: 2,178,500円/坪

2019年

13.9%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2018年

8.1%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2017年

7.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2016年

5.4%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2014年

1.8%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2013年

0.2%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2012年

-1.1%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2011年

-3.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2010年

-6.0%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2009年

-10.5%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2008年

6.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2007年

18.8%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2006年

3.8%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2005年

-1.4%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2004年

-3.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2003年

-3.0%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2002年

-2.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2001年

-2.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2000年

-2.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1999年

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

東京都台東区寿一丁目８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は田原町駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区三筋二丁目３番５外	242m	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	19.4%	新御徒町駅(360m)	商業地	事務所	詳細
東京都台東区駒形一丁目５番５	499m	2,370,000円/㎡	7,834,700円/坪	23.4%	浅草駅(190m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
東京都台東区浅草一丁目５６番２	515m	5,080,000円/㎡	16,793,400円/坪	21.2%	田原町駅(270m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都台東区西浅草二丁目６６番２	554m	3,600,000円/㎡	11,900,800円/坪	25.0%	つくばエクスプレス浅草駅(160m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都台東区元浅草一丁目４６番２	625m	2,020,000円/㎡	6,677,700円/坪	20.2%	新御徒町駅(110m)	商業地	事務所	詳細