東京都台東区駒形一丁目５番５の基準地価

東京都台東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,370,000円/㎡

坪単価:

7,834,700円/坪

変動率:

+23.4%

標準地番号: 台東5-5

駒形一丁目の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,370,000円/㎡は、taitoの平均（約2,552,963円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。taito内27地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2370000円/㎡

前年比:

+23.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

東京都台東区駒形一丁目５番５

アクセス

浅草駅から190m

前面道路

27.0m

面積

219㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	2370000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浅草
駅からの距離	190m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　27.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都台東区駒形一丁目５番５の地価動向

東京都台東区駒形一丁目５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,370,000円/㎡（坪単価7,834,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,370,000円/㎡（坪単価7,834,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の785,000円/㎡（坪単価2,595,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.19%となっています。

年別価格データ

2026年

23.4%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2025年

18.5%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2024年

11.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2023年

5.8%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2022年

3.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2021年

0.8%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2020年

3.1%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2019年

17.3%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2018年

11.1%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2017年

8.0%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2016年

9.3%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2013年

0.4%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2012年

-1.1%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2011年

-3.4%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2010年

-6.2%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2009年

-6.7%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2008年

1.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2007年

16.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2006年

8.3%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2005年

-1.9%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2004年

-4.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2003年

-6.7%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2002年

-6.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2001年

-8.0%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2000年

-9.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1999年

-13.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1998年

-13.6%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1997年

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

東京都台東区駒形一丁目５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は浅草駅（190m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区寿一丁目８番７	499m	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	19.6%	田原町駅(300m)	商業地	事務所、倉庫兼住宅	詳細
東京都台東区浅草一丁目５６番２	531m	5,080,000円/㎡	16,793,400円/坪	21.2%	田原町駅(270m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都台東区浅草一丁目１７番９	578m	4,900,000円/㎡	16,198,300円/坪	26.9%	浅草駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都台東区浅草一丁目７番１９	583m	2,350,000円/㎡	7,768,600円/坪	21.8%	浅草駅(230m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都台東区三筋二丁目３番５外	654m	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	19.4%	新御徒町駅(360m)	商業地	事務所	詳細