東京都台東区松が谷三丁目４００番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都台東区松が谷三丁目４００番２の基準地価は920,000円/㎡（坪単価約3,041,300円/坪）です。前年比は+16.8%です。

東京都台東区松が谷三丁目４００番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は入谷駅で、620mです。

東京都台東区松が谷三丁目４００番２の基準地価

東京都台東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

920,000円/㎡

坪単価:

3,041,300円/坪

変動率:

+16.8%

標準地番号: 台東5-10

松が谷三丁目の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価920,000円/㎡は、taitoの平均（約2,204,286円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。taito内21地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

920000円/㎡

前年比:

+16.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都台東区松が谷三丁目４００番２

アクセス

入谷駅から620m

前面道路

6.0m

面積

119㎡

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詳細情報

基準地価	920000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	入谷
駅からの距離	620m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区松が谷三丁目４００番２の地価動向

東京都台東区松が谷三丁目４００番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.75%となっています。

年別価格データ

2025年

16.8%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2024年

9.7%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2023年

5.6%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2022年

2.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2021年

0.8%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2020年

2.5%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2019年

9.9%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2018年

7.9%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2017年

6.3%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2016年

7.4%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2013年

0.0%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2012年

-1.0%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2011年

-3.2%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2010年

-5.9%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2009年

-10.5%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2008年

5.0%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2007年

17.1%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2006年

3.2%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2005年

-1.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2004年

-2.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2003年

-2.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2002年

-3.1%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2001年

-1.9%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2000年

-2.1%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

1999年

-7.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1998年

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

東京都台東区松が谷三丁目４００番２周辺のエリア概要

最寄り駅は入谷駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区下谷一丁目１３１番１外	455m	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	15.6%	入谷駅(230m)	商業地	事務所、工場兼住宅	詳細
東京都台東区浅草一丁目５６番２	777m	4,190,000円/㎡	13,851,200円/坪	21.4%	田原町駅(270m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都台東区東上野三丁目１５３番	834m	3,000,000円/㎡	9,917,400円/坪	15.8%	上野駅(330m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都台東区浅草一丁目１７番９	891m	3,860,000円/㎡	12,760,300円/坪	27.4%	浅草駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都台東区根岸三丁目１１６番３	895m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	16.8%	鶯谷駅(290m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細