東京都台東区柳橋一丁目２３番４の基準地価

東京都台東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,620,000円/㎡

坪単価:

5,355,400円/坪

変動率:

+20.0%

標準地番号: 台東5-12

柳橋一丁目の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,620,000円/㎡は、taitoの平均（約2,552,963円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。taito内27地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1620000円/㎡

前年比:

+20.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都台東区柳橋一丁目２３番４

アクセス

浅草橋駅から250m

前面道路

11.0m

面積

122㎡

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詳細情報

基準地価	1620000円/㎡
標準地・基準地コード	台東5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浅草橋
駅からの距離	250m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、店舗、住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都台東区柳橋一丁目２３番４の地価動向

東京都台東区柳橋一丁目２３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の587,000円/㎡（坪単価1,940,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.38%となっています。

年別価格データ

2026年

20.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2025年

17.4%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2024年

12.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2023年

7.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2022年

2.4%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2021年

0.6%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2020年

3.4%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2019年

13.7%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2018年

8.9%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2017年

7.0%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2016年

6.6%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2014年

2.3%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2013年

0.0%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2012年

-1.0%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2011年

-3.1%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2010年

-5.0%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2009年

-9.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2008年

2.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2007年

18.7%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2006年

4.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2005年

-2.2%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2004年

-4.8%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2003年

-7.2%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2002年

-8.9%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2001年

-12.4%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2000年

-7.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

1999年

-14.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1998年

-9.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1997年

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

東京都台東区柳橋一丁目２３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は浅草橋駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋一丁目２２番２	181m	4,330,000円/㎡	14,314,000円/坪	17.0%	浅草橋駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区浅草橋一丁目３０番８	348m	1,670,000円/㎡	5,520,700円/坪	20.1%	浅草橋駅(190m)	商業地	診療所兼事務所	詳細
東京都台東区三筋二丁目３番５外	1.1km	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	19.4%	新御徒町駅(360m)	商業地	事務所	詳細
東京都台東区寿一丁目８番７	1.3km	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	19.6%	田原町駅(300m)	商業地	事務所、倉庫兼住宅	詳細
東京都台東区元浅草一丁目４６番２	1.4km	2,020,000円/㎡	6,677,700円/坪	20.2%	新御徒町駅(110m)	商業地	事務所	詳細