東京都多摩市山王下一丁目１３番１９の基準地価

東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

281,000円/㎡

坪単価:

928,900円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 多摩5-4

山王下一丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価281,000円/㎡は、多摩市の平均（約289,050円/㎡）とほぼ同水準です。多摩市内20地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

281000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都多摩市山王下一丁目１３番１９

アクセス

京王多摩センター駅から550m

前面道路

36.0m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	281000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京王多摩センター
駅からの距離	550m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　36.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都多摩市山王下一丁目１３番１９の地価動向

東京都多摩市山王下一丁目１３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は281,000円/㎡（坪単価928,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2025年

5.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2024年

4.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2023年

2.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2022年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2021年

0.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

-0.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2019年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2018年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2017年

0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

東京都多摩市山王下一丁目１３番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は京王多摩センター駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都多摩市鶴牧一丁目１２番１１	305m	234,000円/㎡	773,600円/坪	4.0%	京王多摩センター駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市唐木田一丁目１番２	1.2km	268,000円/㎡	886,000円/坪	5.5%	唐木田駅(160m)	商業地	共同住宅	詳細
東京都多摩市乞田８３８番１	1.5km	221,000円/㎡	730,600円/坪	5.2%	京王多摩センター駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市大字和田字五号４７２番３外	2.0km	162,000円/㎡	535,500円/坪	1.3%	聖蹟桜ヶ丘駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市永山二丁目２６番１４	2.1km	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.6%	京王永山駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細