東京都多摩市山王下一丁目１３番１９の基準地価
東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
266,000円/㎡
坪単価:
879,300円/坪
変動率:
+5.6%
山王下一丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価266,000円/㎡は、多摩市の平均（約277,412円/㎡）とほぼ同水準です。多摩市内17地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
266000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都多摩市山王下一丁目１３番１９
アクセス
京王多摩センター駅から550m
前面道路
36.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 266000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王多摩センター |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 36.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都多摩市山王下一丁目１３番１９の地価動向
東京都多摩市山王下一丁目１３番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2024年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2023年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2022年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2021年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2020年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2019年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
東京都多摩市山王下一丁目１３番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は京王多摩センター駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市鶴牧一丁目１２番１１ | 305m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 3.7% | 京王多摩センター駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市唐木田一丁目１番２ | 1.2km | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 5.0% | 唐木田駅(160m) | 商業地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市大字和田字五号４７２番３外 | 2.0km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.9% | 聖蹟桜ヶ丘駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市永山二丁目２６番１４ | 2.1km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.9% | 京王永山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市乞田１１７４番２ | 2.2km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 3.7% | 京王永山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都多摩市山王下一丁目１３番１９の基準地価 よくある質問
東京都多摩市山王下一丁目１３番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。