東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６の公示地価
東京都多摩市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
273,000円/㎡
坪単価:
902,500円/坪
変動率:
+5.8%
桜ケ丘の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価273,000円/㎡は、多摩市の平均（約246,722円/㎡）の約1.1倍です。多摩市内37地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
273000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６
アクセス
聖蹟桜ヶ丘駅から500m
前面道路
4.4m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 273000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 聖蹟桜ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６の地価動向
東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2025年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2021年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2020年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2019年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2018年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは京王ストア（スーパーマーケット・約376m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京王ストア
スーパーマーケット • 376m
バオバブ保育園ちいさな家
幼稚園 • 483m
聖蹟桜ヶ丘駅出張所
市役所・区役所 • 284m
関戸図書館
図書館 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市関戸４丁目２７番３ | 153m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 5.2% | 聖蹟桜ヶ丘駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市関戸１丁目１１番９ | 336m | 945,000円/㎡ | 3,124,000円/坪 | 12.5% | 聖蹟桜ヶ丘駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都多摩市関戸５丁目２５番２２ | 375m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.8% | 聖蹟桜ヶ丘駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市一ノ宮２丁目１３番３外 | 490m | 568,000円/㎡ | 1,877,700円/坪 | 9.7% | 聖蹟桜ヶ丘駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市関戸２丁目９番５ | 634m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 5.2% | 聖蹟桜ヶ丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６の地価公示価格 よくある質問
東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。