桜ケ丘（多摩市）の公示地価・実勢価格

桜ケ丘の地価は多摩市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2022年・7件）で、公示地価に対して実勢は約22.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都多摩市桜ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 前年比+4.3%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.28%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.28%と堅調です。投資対象として注目されます。

桜ケ丘の調査地点マップ

桜ケ丘の周辺環境・生活施設

桜ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停18件、図書館2件、市役所・区役所1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（500m）です。

• 桜ヶ丘西通りバス停・約25m
• 霞ヶ関橋バス停・約114m
• 山神社バス停・約145m
• 浄水場北バス停・約166m
• 浄水場前バス停・約208m
• 落川北バス停・約263m
• 聖蹟桜ヶ丘駅出張所市役所・区役所・約284m
• 桜ヶ丘東通りバス停・約300m
• 琴平社バス停・約310m
• 総合体育館入口バス停・約327m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜ケ丘の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。