スマプロ不動産価格相場東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１の地価公示価格
東京都多摩市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+1.9%
桜ケ丘の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、多摩市の平均（約246,722円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内37地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１
アクセス
聖蹟桜ヶ丘駅から1,300m
前面道路
60m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 聖蹟桜ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１の地価動向
東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2021年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2018年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは東寺方図書館（図書館・約381m）です。バス停は最寄り約25mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東寺方図書館
図書館 • 381m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市桜ケ丘３丁目３３番８ | 408m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都多摩市一ノ宮４丁目１３番１３ | 651m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 4.1% | 聖蹟桜ヶ丘駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６ | 654m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.8% | 聖蹟桜ヶ丘駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市大字落川字十九号１３５４番１０ | 714m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 聖蹟桜ヶ丘駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５ | 741m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 聖蹟桜ヶ丘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |