東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５の公示地価
東京都多摩市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+2.6%
大字和田字二十一号の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、多摩市の平均（約246,722円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内37地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５
アクセス
聖蹟桜ヶ丘駅から1,600m
前面道路
4.0m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 聖蹟桜ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパートのほか駐車場も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５の地価動向
東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2023年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2012年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2009年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2008年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2007年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2006年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2005年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2004年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはコモディイイダ（スーパーマーケット・約89m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コモディイイダ
スーパーマーケット • 89m
やまと保育園
幼稚園 • 308m
多摩中央警察署和田駐在所
警察署・交番 • 249m
東寺方図書館
図書館 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市大字和田１３９番１ | 425m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1.8% | 聖蹟桜ヶ丘駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市一ノ宮４丁目１３番１３ | 602m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 4.1% | 聖蹟桜ヶ丘駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１ | 741m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.9% | 聖蹟桜ヶ丘駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市桜ケ丘３丁目３３番８ | 896m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都多摩市大字落川字十九号１３５４番１０ | 934m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 聖蹟桜ヶ丘駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５の地価公示価格 よくある質問
東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。