落合（多摩市）の公示地価・実勢価格

落合の地価は多摩市で高い？町名別の平均・順位で比較

落合の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

落合の中古マンションの実勢は約34.67万円/㎡（2025年・55件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約76万円（2020年・6件）で、公示地価に対して実勢は約17.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約346,667円/㎡（2025年・55件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

落合の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

落合の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都多摩市落合の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は320,667円/㎡（坪単価1,060,100円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）、 最低価格は2001年（平成13年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.80%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

落合の調査地点マップ

落合の周辺環境・生活施設

落合の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停26件、スーパーマーケット6件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は京王多摩センター駅（0m）です。

• 青木葉公園バス停・約31m
• 生鮮市場スーパーマーケット・約60m
• 成城石井スーパーマーケット・約67m
• 豊ヶ丘小学校バス停・約88m
• 多摩センター駅西口バス停・約101m
• 多摩センター駅バス停・約127m
• 豊ヶ丘小学校西バス停・約130m
• 千歳屋スーパーマーケット・約144m
• 豊ヶ丘二丁目西バス停・約146m
• 京王多摩センター駅バス停・約179m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

落合の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。