東京都多摩市永山五丁目２５番１０の基準地価

東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 多摩-4

永山五丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価146,000円/㎡は、多摩市の平均（約289,050円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内20地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

146000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都多摩市永山五丁目２５番１０

アクセス

京王永山駅から1,900m

前面道路

6.0m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	146000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京王永山
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都多摩市永山五丁目２５番１０の地価動向

東京都多摩市永山五丁目２５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2025年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-3.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2009年

-7.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2008年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

4.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

-4.1%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2004年

-6.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2003年

-8.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2002年

-7.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2001年

-7.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-9.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1999年

-8.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1998年

-5.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1997年

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

東京都多摩市永山五丁目２５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は京王永山駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都多摩市永山二丁目２６番１４	1.2km	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.6%	京王永山駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８	1.8km	173,000円/㎡	571,900円/坪	1.2%	京王永山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市乞田１２９５番２	2.0km	249,000円/㎡	823,100円/坪	5.5%	京王永山駅(780m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都多摩市乞田１１７４番２	2.0km	202,000円/㎡	667,800円/坪	3.6%	京王永山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市乞田８３８番１	2.1km	221,000円/㎡	730,600円/坪	5.2%	京王多摩センター駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細