東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８の基準地価は171,000円/㎡（坪単価約565,300円/坪）です。前年比は+1.2%です。

東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京王永山駅で、1,300mです。

東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８の基準地価

東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 多摩-8

聖ケ丘三丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価171,000円/㎡は、多摩市の平均（約277,412円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内17地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

171000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８

アクセス

京王永山駅から1,300m

前面道路

60m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	171000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京王永山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８の地価動向

東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2023年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2017年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2016年

-0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2011年

-0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2009年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2008年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

5.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2006年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

-4.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-5.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-5.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2002年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2001年

-9.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-8.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-11.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-5.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1997年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

東京都多摩市聖ケ丘三丁目５５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は京王永山駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都多摩市乞田１２９５番２	1.4km	236,000円/㎡	780,200円/坪	5.4%	京王永山駅(780m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都多摩市永山二丁目２６番１４	1.5km	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.9%	京王永山駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都多摩市乞田１１７４番２	1.6km	195,000円/㎡	644,600円/坪	3.7%	京王永山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市連光寺三丁目３５番１２	1.7km	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.0%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３	1.8km	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細