東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３の基準地価
東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+1.3%
桜ケ丘二丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、多摩市の平均（約277,412円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内17地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
160000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３
アクセス
聖蹟桜ヶ丘駅から1,900m
前面道路
50m
面積
355㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 聖蹟桜ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３の地価動向
東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2021年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2020年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2019年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2018年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１ | 543m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 1.8% | 聖蹟桜ヶ丘駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市乞田１２９５番２ | 610m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 5.4% | 京王永山駅(780m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２ | 613m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.2% | 聖蹟桜ヶ丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市乞田１１７４番２ | 635m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 3.7% | 京王永山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市大字和田字五号４７２番３外 | 930m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.9% | 聖蹟桜ヶ丘駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３の基準地価 よくある質問
東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。