東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３の基準地価

東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 多摩-9

桜ケ丘二丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価163,000円/㎡は、多摩市の平均（約289,050円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内20地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

163000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３

アクセス

聖蹟桜ヶ丘駅から1,900m

前面道路

5.0m

面積

355㎡

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詳細情報

基準地価	163000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	聖蹟桜ヶ丘
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３の地価動向

東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2025年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2020年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１	543m	174,000円/㎡	575,200円/坪	1.8%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市乞田１２９５番２	610m	249,000円/㎡	823,100円/坪	5.5%	京王永山駅(780m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２	613m	167,000円/㎡	552,100円/坪	1.8%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市乞田１１７４番２	635m	202,000円/㎡	667,800円/坪	3.6%	京王永山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市大字和田字五号４７２番３外	930m	162,000円/㎡	535,500円/坪	1.3%	聖蹟桜ヶ丘駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細