東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１の基準地価は171,000円/㎡（坪単価約565,300円/坪）です。前年比は+1.8%です。

東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅で、1,700mです。

東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１の基準地価

東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 多摩-3

大字東寺方字六号の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価171,000円/㎡は、多摩市の平均（約277,412円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内17地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

171000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１

アクセス

聖蹟桜ヶ丘駅から1,700m

前面道路

88m

面積

146㎡

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詳細情報

基準地価	171000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	聖蹟桜ヶ丘
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	88m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１の地価動向

東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2022年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2020年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2017年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2016年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2012年

-1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2010年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-6.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

5.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2004年

-3.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-6.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2002年

-7.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2001年

-9.6%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2000年

-7.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-8.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-5.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1997年

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都多摩市桜ケ丘二丁目１４番３	543m	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５	557m	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.1%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２	581m	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.2%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市大字和田字五号４７２番３外	730m	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.9%	聖蹟桜ヶ丘駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市関戸一丁目１１番９	1.1km	890,000円/㎡	2,942,100円/坪	12.4%	聖蹟桜ヶ丘駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細