東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５の基準地価は147,000円/㎡（坪単価約486,000円/坪）です。前年比は+2.1%です。

東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅で、1,300mです。

東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５の基準地価

東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 多摩-11

大字和田字二十号の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価147,000円/㎡は、多摩市の平均（約277,412円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内17地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

147000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５

アクセス

聖蹟桜ヶ丘駅から1,300m

前面道路

40m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	147000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	聖蹟桜ヶ丘
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５の地価動向

東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2011年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-4.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2009年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2008年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2007年

4.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2006年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-4.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-6.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-7.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2002年

-7.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2001年

-7.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2000年

-7.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1999年

-9.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1998年

-4.1%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1997年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１	557m	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.8%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２	904m	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.2%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市関戸一丁目１１番９	954m	890,000円/㎡	2,942,100円/坪	12.4%	聖蹟桜ヶ丘駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都多摩市大字和田字五号４７２番３外	964m	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.9%	聖蹟桜ヶ丘駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市関戸二丁目４０番２７	1.0km	998,000円/㎡	3,299,200円/坪	12.6%	聖蹟桜ヶ丘駅(100m)	商業地	事務所	詳細