東京都多摩市連光寺三丁目３５番１２の基準地価

東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 多摩-1

連光寺三丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価140,000円/㎡は、多摩市の平均（約289,050円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内20地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

140000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都多摩市連光寺三丁目３５番１２

アクセス

聖蹟桜ヶ丘駅から1,700m

前面道路

4.5m

面積

247㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	140000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	聖蹟桜ヶ丘
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都多摩市連光寺三丁目３５番１２の地価動向

東京都多摩市連光寺三丁目３５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2025年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-7.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2008年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2007年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2006年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

-3.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-4.5%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2003年

-8.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-5.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2001年

-8.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-7.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-9.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1998年

-3.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1997年

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

東京都多摩市連光寺三丁目３５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都多摩市関戸三丁目１３番２	646m	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	聖蹟桜ヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市関戸五丁目２５番２２	683m	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.7%	聖蹟桜ヶ丘駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２	1.1km	167,000円/㎡	552,100円/坪	1.8%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市関戸二丁目４０番２７	1.2km	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	10.2%	聖蹟桜ヶ丘駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都多摩市関戸一丁目１１番９	1.2km	1,000,000円/㎡	3,305,800円/坪	12.4%	聖蹟桜ヶ丘駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細