東京都多摩市関戸三丁目１３番２の基準地価
東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
216,000円/㎡
坪単価:
714,000円/坪
変動率:
+4.3%
関戸三丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価216,000円/㎡は、多摩市の平均（約277,412円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。多摩市内17地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
216000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都多摩市関戸三丁目１３番２
アクセス
聖蹟桜ヶ丘駅から800m
前面道路
40m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 216000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 聖蹟桜ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅のほか共同住宅等の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都多摩市関戸三丁目１３番２の地価動向
東京都多摩市関戸三丁目１３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+3.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2024年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
東京都多摩市関戸三丁目１３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市関戸二丁目４０番２７ | 607m | 998,000円/㎡ | 3,299,200円/坪 | 12.6% | 聖蹟桜ヶ丘駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都多摩市連光寺三丁目３５番１２ | 646m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.0% | 聖蹟桜ヶ丘駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市関戸一丁目１１番９ | 671m | 890,000円/㎡ | 2,942,100円/坪 | 12.4% | 聖蹟桜ヶ丘駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２ | 925m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.2% | 聖蹟桜ヶ丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１ | 1.5km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 1.8% | 聖蹟桜ヶ丘駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都多摩市関戸三丁目１３番２の基準地価 よくある質問
東京都多摩市関戸三丁目１３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。