東京都多摩市関戸二丁目４０番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都多摩市関戸二丁目４０番２７の基準地価は998,000円/㎡（坪単価約3,299,200円/坪）です。前年比は+12.6%です。

東京都多摩市関戸二丁目４０番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅で、100mです。

東京都多摩市関戸二丁目４０番２７の基準地価

東京都多摩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

998,000円/㎡

坪単価:

3,299,200円/坪

変動率:

+12.6%

標準地番号: 多摩5-1

関戸二丁目の地価は多摩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価998,000円/㎡は、多摩市の平均（約277,412円/㎡）の約3.6倍です。多摩市内17地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

998000円/㎡

前年比:

+12.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都多摩市関戸二丁目４０番２７

アクセス

聖蹟桜ヶ丘駅から100m

前面道路

180m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	998000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	聖蹟桜ヶ丘
駅からの距離	100m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都多摩市関戸二丁目４０番２７の地価動向

東京都多摩市関戸二丁目４０番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は998,000円/㎡（坪単価3,299,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.38%となっています。

年別価格データ

2025年

12.6%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2024年

8.0%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2023年

5.0%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2022年

1.2%

¥781,000 /㎡

坪単価: 2,581,800円/坪

2021年

-0.1%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

2020年

0.0%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2019年

1.8%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2018年

1.5%

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

2017年

1.1%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2016年

2.1%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2013年

0.7%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2012年

-0.4%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2011年

-1.6%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2010年

-2.4%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2009年

-5.0%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2008年

6.4%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2007年

11.4%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2006年

2.9%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2005年

-0.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2004年

-5.6%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2003年

-9.2%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2002年

-9.0%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2001年

-9.3%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2000年

-11.0%

¥926,000 /㎡

坪単価: 3,061,200円/坪

1999年

-12.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1998年

-7.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

1997年

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

東京都多摩市関戸二丁目４０番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都多摩市関戸一丁目１１番９	90m	890,000円/㎡	2,942,100円/坪	12.4%	聖蹟桜ヶ丘駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都多摩市関戸三丁目１３番２	607m	216,000円/㎡	714,000円/坪	4.3%	聖蹟桜ヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２	782m	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.2%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５	1.0km	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.1%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１	1.1km	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.8%	聖蹟桜ヶ丘駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細