鳥取県鳥取市青葉町２丁目２２４番の基準地価
鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
62,600円/㎡
坪単価:
206,900円/坪
変動率:
+0.5%
青葉町の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,600円/㎡は、鳥取市の平均（約33,265円/㎡）の約1.9倍です。鳥取市内54地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62600円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市青葉町２丁目２２４番
アクセス
鳥取駅から2,700m
前面道路
6.5m
面積
167㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 62600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県鳥取市青葉町２丁目２２４番の地価動向
鳥取県鳥取市青葉町２丁目２２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,600円/㎡（坪単価206,900円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2025年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2023年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2022年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2021年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2020年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2018年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2017年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2014年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2013年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2012年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
鳥取県鳥取市青葉町２丁目２２４番周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市青葉町２丁目２０６番３外 | 75m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市西町３丁目４１１番 | 1.3km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市二階町３丁目２１８番３ | 1.6km | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 1.2% | 鳥取駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市瓦町６０５番 | 1.8km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(500m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市末広温泉町１２９番 | 2.1km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 0.0% | 鳥取駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市青葉町２丁目２２４番の基準地価 よくある質問
鳥取県鳥取市青葉町２丁目２２４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。