鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外の基準地価は64,000円/㎡（坪単価約211,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鳥取大学前駅で、500mです。

鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,000円/㎡

坪単価:

211,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鳥取5-7

湖山町北の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,000円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外

アクセス

鳥取大学前駅から500m

前面道路

150m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	64000円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥取大学前
駅からの距離	500m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　15.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外の地価動向

鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2023年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

-0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2021年

-1.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2017年

-0.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2016年

-0.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2015年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2014年

-4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-7.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2012年

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は鳥取大学前駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	988m	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.9%	湖山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市晩稲字東土居２３７番	2.1km	38,300円/㎡	126,600円/坪	0.0%	湖山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市里仁字畑崎村屋敷２９５番３外	2.2km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-0.5%	鳥取駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市美萩野２丁目１５２番	3.3km	31,300円/㎡	103,500円/坪	1.6%	末恒駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市古海字東榎田３０４番１外	3.9km	16,700円/㎡	55,200円/坪	0.0%	鳥取駅(2,500m)	工業地	倉庫	詳細