鳥取県鳥取市晩稲字東土居２３７番の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,300円/㎡

坪単価:

126,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鳥取-13

晩稲字東土居の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,300円/㎡は、鳥取市の平均（約33,265円/㎡）の約1.2倍です。鳥取市内54地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県鳥取市晩稲字東土居２３７番

アクセス

湖山駅から3,000m

前面道路

6.5m

面積

610㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	38300円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湖山
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が多い都市化の影響のある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県鳥取市晩稲字東土居２３７番の地価動向

鳥取県鳥取市晩稲字東土居２３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,300円/㎡（坪単価126,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2025年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2024年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2023年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2022年

-0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2016年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2015年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2014年

-2.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-4.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

-7.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2009年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

1.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2001年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2000年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1999年

1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

1998年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

鳥取県鳥取市晩稲字東土居２３７番周辺のエリア概要

最寄り駅は湖山駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市湖山町北１丁目５５７番外	2.1km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	鳥取大学前駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鳥取県鳥取市青葉町２丁目２０６番３外	2.5km	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.0%	鳥取駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県鳥取市青葉町２丁目２２４番	2.6km	62,600円/㎡	206,900円/坪	0.5%	鳥取駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	2.7km	55,800円/㎡	184,500円/坪	1.5%	湖山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市里仁字畑崎村屋敷２９５番３外	2.9km	20,800円/㎡	68,800円/坪	-1.0%	鳥取駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細