鳥取県鳥取市野坂字村土居２４４番の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,900円/㎡

坪単価:

39,300円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 鳥取-35

野坂字村土居の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,900円/㎡は、鳥取市の平均（約33,265円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内54地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11900円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県鳥取市野坂字村土居２４４番

アクセス

鳥取駅から6,000m

前面道路

3.5m

面積

561㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	11900円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取-35
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥取
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県鳥取市野坂字村土居２４４番の地価動向

鳥取県鳥取市野坂字村土居２４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2025年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2024年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2022年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2021年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2020年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2019年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2018年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2017年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2016年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2015年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2014年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2013年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2012年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2011年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2009年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2008年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2007年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2006年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2004年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2003年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2002年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2001年

1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2000年

1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

1999年

1.9%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

1998年

0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1997年

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

鳥取県鳥取市野坂字村土居２４４番周辺のエリア概要

最寄り駅は鳥取駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市北村字恵幾谷９５番１外	1.5km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	鳥取駅(4,500m)	工業地	工場	詳細
鳥取県鳥取市里仁字畑崎村屋敷２９５番３外	2.6km	20,800円/㎡	68,800円/坪	-1.0%	鳥取駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	3.0km	55,800円/㎡	184,500円/坪	1.5%	湖山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市古海字東榎田３０４番１外	3.3km	16,700円/㎡	55,200円/坪	0.0%	鳥取駅(2,500m)	工業地	倉庫	詳細
鳥取県鳥取市上味野字上り立７４番１外	3.7km	12,000円/㎡	39,700円/坪	-1.6%	鳥取駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細