鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外の基準地価は9,800円/㎡（坪単価約32,400円/坪）です。前年比は-2.0%です。

鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東郡家駅で、2,800mです。

鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外の基準地価

鳥取県八頭町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,800円/㎡

坪単価:

32,400円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 八頭-2

大坪字四十八の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,800円/㎡は、八頭郡の平均（約14,094円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。八頭郡内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9800円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外

アクセス

東郡家駅から2,800m

前面道路

60m

面積

419㎡

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詳細情報

基準地価	9800円/㎡
標準地・基準地コード	八頭-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東郡家
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外の地価動向

鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.95%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2024年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2023年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2022年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2020年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2019年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2018年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2015年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2014年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2013年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2012年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2011年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2009年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2008年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2007年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2006年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2005年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2004年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2003年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2002年

1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2001年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2000年

1.4%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

1999年

1.4%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

1998年

0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

1997年

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は東郡家駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	3.5km	31,400円/㎡	103,800円/坪	1.6%	郡家駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３	3.5km	32,500円/㎡	107,400円/坪	0.0%	郡家駅(400m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県八頭郡八頭町新興寺字門田７２番２外	6.9km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	安部駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外	7.0km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-0.7%	河原駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町北山字下柳縄手６０番８	9.9km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	丹比駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細