鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３の基準地価は32,500円/㎡（坪単価約107,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡家駅で、400mです。

鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３の基準地価

鳥取県八頭町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,500円/㎡

坪単価:

107,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八頭5-1

郡家字河井中分の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,500円/㎡は、八頭郡の平均（約14,094円/㎡）の約2.3倍です。八頭郡内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

32500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３

アクセス

郡家駅から400m

前面道路

130m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	32500円/㎡
標準地・基準地コード	八頭5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡家
駅からの距離	400m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　13.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３の地価動向

鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の32,400円/㎡（坪単価107,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2024年

0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2023年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2022年

-0.6%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2021年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2020年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2015年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2013年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2012年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-5.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2001年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1999年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1998年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1997年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は郡家駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	553m	31,400円/㎡	103,800円/坪	1.6%	郡家駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外	3.5km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-0.7%	河原駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外	3.5km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-2.0%	東郡家駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町新興寺字門田７２番２外	6.7km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	安部駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外	8.2km	3,450円/㎡	11,400円/坪	-1.4%	因幡船岡駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細