鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外の基準地価は3,450円/㎡（坪単価約11,400円/坪）です。前年比は-1.4%です。

鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は因幡船岡駅で、6,900mです。

鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外の基準地価

鳥取県八頭町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,450円/㎡

坪単価:

11,400円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 八頭-5

下野字上野土居の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,450円/㎡は、八頭郡の平均（約14,094円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。八頭郡内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3450円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外

アクセス

因幡船岡駅から6,900m

前面道路

100m

面積

393㎡

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詳細情報

基準地価	3450円/㎡
標準地・基準地コード	八頭-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	因幡船岡
駅からの距離	6,900m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　10.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い山間の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外の地価動向

鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,450円/㎡（坪単価11,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の5,600円/㎡（坪単価18,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,450円/㎡（坪単価11,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.63%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥3,450 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2024年

-1.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2023年

-1.4%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2022年

-1.4%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2021年

-1.4%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2020年

-1.3%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2019年

-1.3%

¥3,750 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2018年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2017年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2016年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2015年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2014年

-0.9%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2013年

-1.4%

¥4,240 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2012年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2011年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2010年

-4.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2009年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2008年

-4.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2007年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2006年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2005年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2004年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2003年

0.0%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2002年

0.0%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2001年

0.0%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2000年

1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

1999年

0.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1998年

0.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1997年

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は因幡船岡駅（6,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県八頭郡八頭町新興寺字門田７２番２外	5.4km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	安部駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外	7.7km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-0.7%	河原駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３	8.2km	32,500円/㎡	107,400円/坪	0.0%	郡家駅(400m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県八頭郡八頭町北山字下柳縄手６０番８	8.7km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	丹比駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	8.8km	31,400円/㎡	103,800円/坪	1.6%	郡家駅(650m)	住宅地	住宅	詳細