鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外の基準地価は13,600円/㎡（坪単価約45,000円/坪）です。前年比は-0.7%です。

鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河原駅で、200mです。

鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外の基準地価

鳥取県八頭町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 八頭-3

国中字森谷前の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、八頭郡の平均（約14,094円/㎡）とほぼ同水準です。八頭郡内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外

アクセス

河原駅から200m

前面道路

75m

面積

783㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	八頭-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河原
駅からの距離	200m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　7.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗等が見られる県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外の地価動向

鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.30%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2024年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2023年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2022年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2021年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2020年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2019年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2018年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2017年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2015年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2014年

-4.7%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2013年

-6.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2012年

-9.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-7.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-5.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2009年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2008年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2007年

-3.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2006年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2004年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2003年

-0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2002年

0.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2001年

0.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2000年

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

鳥取県八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外周辺のエリア概要

最寄り駅は河原駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３	3.5km	32,500円/㎡	107,400円/坪	0.0%	郡家駅(400m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	3.6km	31,400円/㎡	103,800円/坪	1.6%	郡家駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外	7.0km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-2.0%	東郡家駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外	7.7km	3,450円/㎡	11,400円/坪	-1.4%	因幡船岡駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡八頭町新興寺字門田７２番２外	8.5km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	安部駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細