鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外の公示地価
鳥取県八頭町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,700円/㎡
坪単価:
104,800円/坪
変動率:
+2.3%
門尾字塚本の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,700円/㎡は、八頭郡の平均（約24,320円/㎡）の約1.3倍です。八頭郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
31700円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外
アクセス
東郡家駅から450m
前面道路
6.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八頭-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東郡家 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多い小規模に開発された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外の地価動向
鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,700円/㎡（坪単価104,800円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2024年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2023年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2019年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2018年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2017年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2016年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2015年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2014年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2013年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2012年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2011年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2010年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2009年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2008年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2007年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2006年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2005年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外周辺のエリア概要
最寄り駅は東郡家駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは八頭町立たから保育所 (廃園)（幼稚園・約69m）です。バス停は最寄り約229mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八頭町立たから保育所 (廃園)
幼稚園 • 69m
堀越簡易郵便局
郵便局 • 148m
郡家警察署稲荷駐在所
警察署・交番 • 174m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県八頭郡八頭町郡家字青木上分６２３番７外 | 1.9km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 0.0% | 郡家駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鳥取県八頭郡八頭町郡家字茅林４９５番７外 | 2.3km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 0.0% | 郡家駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１ | 4.0km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -1.4% | 因幡船岡駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県八頭郡八頭町船岡字丸山６９１番４ | 4.4km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.3% | 因幡船岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外の地価公示価格 よくある質問
鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。