鳥取県八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１の公示地価
鳥取県八頭町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,500円/㎡
坪単価:
47,900円/坪
変動率:
1.4%
船岡字屋敷南分の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,500円/㎡は、八頭郡の平均（約24,320円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。八頭郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14500円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１
アクセス
因幡船岡駅から350m
前面道路
5.0m
面積
433㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 14500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八頭-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 因幡船岡 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１の地価動向
鳥取県八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2025年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2024年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2023年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2022年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2021年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2020年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2019年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2018年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2017年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2016年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2015年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2014年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2013年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2012年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2011年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2010年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2009年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2008年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2007年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2006年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2005年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2004年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2003年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2002年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2001年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2000年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
1999年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
1998年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
1997年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
1996年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
1995年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
鳥取県八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は因幡船岡駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはトスク（スーパーマーケット・約128m）です。
周辺施設情報（半径500m）
トスク
スーパーマーケット • 128m
船岡郵便局
郵便局 • 148m
郡家警察署船岡駐在所
警察署・交番 • 174m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県八頭郡八頭町船岡字丸山６９１番４ | 720m | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.3% | 因幡船岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県八頭郡八頭町郡家字茅林４９５番７外 | 1.8km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 0.0% | 郡家駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県八頭郡八頭町郡家字青木上分６２３番７外 | 2.2km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 0.0% | 郡家駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鳥取県八頭郡八頭町門尾字塚本２８番２８外 | 4.0km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 2.3% | 東郡家駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１の地価公示価格 よくある質問
鳥取県八頭郡八頭町船岡字屋敷南分４６４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。