鳥取県米子市西福原９丁目１８４３番３の基準地価

鳥取県米子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,000円/㎡

坪単価:

155,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 米子-4

西福原の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,000円/㎡は、米子市の平均（約37,038円/㎡）の約1.3倍です。米子市内29地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県米子市西福原９丁目１８４３番３

アクセス

米子駅から4,600m

前面道路

6.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	47000円/㎡
標準地・基準地コード	米子-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米子
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県米子市西福原９丁目１８４３番３の地価動向

鳥取県米子市西福原９丁目１８４３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2025年

1.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

0.7%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2023年

1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2022年

1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2021年

1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2019年

2.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2018年

3.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

3.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2016年

1.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2014年

-3.2%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2013年

-4.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2012年

-4.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-5.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2010年

-5.1%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2009年

-5.9%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2008年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2003年

-11.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2002年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2000年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1999年

-0.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1997年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

鳥取県米子市西福原９丁目１８４３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は米子駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県米子市両三柳字荒神前１９７５番	1.0km	25,000円/㎡	82,600円/坪	2.0%	米子駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市米原５丁目４５３番１外	1.2km	50,300円/㎡	166,300円/坪	0.0%	米子駅(3,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
鳥取県米子市西福原４丁目２５２番	1.2km	51,900円/㎡	171,600円/坪	1.6%	米子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市米原３丁目１７０５番２	1.5km	45,100円/㎡	149,100円/坪	0.9%	後藤駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市東福原５丁目５８８番１６外	1.5km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	米子駅(3,000m)	商業地	事務所	詳細