鳥取県米子市車尾２丁目９１６番の基準地価

鳥取県米子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,800円/㎡

坪単価:

101,800円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 米子-5

車尾の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,800円/㎡は、米子市の平均（約37,038円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。米子市内29地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県米子市車尾２丁目９１６番

アクセス

東山公園駅から500m

前面道路

6.0m

面積

463㎡

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詳細情報

基準地価	30800円/㎡
標準地・基準地コード	米子-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東山公園
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心とした既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県米子市車尾２丁目９１６番の地価動向

鳥取県米子市車尾２丁目９１６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2025年

1.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2024年

0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2023年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2022年

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

-1.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2020年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2019年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2018年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2017年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2016年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2015年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2013年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-6.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-5.2%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2010年

-5.3%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2009年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-4.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-4.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-4.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-8.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

鳥取県米子市車尾２丁目９１６番周辺のエリア概要

最寄り駅は東山公園駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県米子市車尾４丁目１２６２番３外	535m	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	米子駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県米子市博労町３丁目３７番	1.3km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	博労町駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外	1.4km	16,200円/㎡	53,600円/坪	1.3%	米子駅(4,300m)	宅地見込地	畑	詳細
鳥取県米子市東福原５丁目５８８番１６外	1.5km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	米子駅(3,000m)	商業地	事務所	詳細
鳥取県米子市目久美町３４番９外	1.7km	46,400円/㎡	153,400円/坪	0.9%	米子駅(250m)	住宅地	住宅	詳細