鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外の基準地価は16,000円/㎡（坪単価約52,900円/坪）です。前年比は+1.3%です。

鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は米子駅で、4,300mです。

鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外の基準地価

鳥取県米子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 米子3-1

上福原の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、米子市の平均（約713,400円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。米子市内26地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外

アクセス

米子駅から4,300m

前面道路

18m

面積

1815㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	米子3-1
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米子
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	18m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　1.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅地域に隣接する熟成度の高い宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外の地価動向

鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2024年

1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2023年

1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2022年

1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2021年

1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2020年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2019年

2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

0.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2017年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2016年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2015年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

-4.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2013年

-4.7%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2012年

-5.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2011年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は米子駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県米子市皆生３丁目３９８番１４	494m	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.8%	米子駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市皆生５丁目１６２０番１外	792m	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.0%	米子駅(4,600m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県米子市車尾４丁目１２６２番３外	1.2km	37,200円/㎡	123,000円/坪	0.5%	米子駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県米子市車尾２丁目９１６番	1.4km	30,500円/㎡	100,800円/坪	1.0%	東山公園駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市博労町３丁目３７番	2.1km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	博労町駅(300m)	住宅地	住宅	詳細