鳥取県米子市皆生３丁目３９８番１４の基準地価

鳥取県米子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,200円/㎡

坪単価:

123,000円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 米子-6

皆生の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,200円/㎡は、米子市の平均（約37,038円/㎡）とほぼ同水準です。米子市内29地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県米子市皆生３丁目３９８番１４

アクセス

米子駅から5,000m

前面道路

6.5m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	37200円/㎡
標準地・基準地コード	米子-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米子
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県米子市皆生３丁目３９８番１４の地価動向

鳥取県米子市皆生３丁目３９８番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,200円/㎡（坪単価123,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2025年

0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

0.5%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2023年

0.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2022年

-0.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2021年

-0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2020年

-0.5%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2019年

-0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2018年

-1.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2017年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2016年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2014年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2013年

-3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-2.6%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2011年

-3.8%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2010年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2009年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2007年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

-6.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-7.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-6.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2002年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

鳥取県米子市皆生３丁目３９８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は米子駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県米子市皆生５丁目１６２０番１外	434m	46,800円/㎡	154,700円/坪	0.0%	米子駅(4,600m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外	494m	16,200円/㎡	53,600円/坪	1.3%	米子駅(4,300m)	宅地見込地	畑	詳細
鳥取県米子市東福原５丁目５８８番１６外	1.6km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	米子駅(3,000m)	商業地	事務所	詳細
鳥取県米子市車尾４丁目１２６２番３外	1.6km	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	米子駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県米子市車尾２丁目９１６番	1.9km	30,800円/㎡	101,800円/坪	1.0%	東山公園駅(500m)	住宅地	住宅	詳細