鳥取県米子市皆生５丁目１６２０番１外の基準地価

鳥取県米子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,800円/㎡

坪単価:

154,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 米子5-6

皆生の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,800円/㎡は、米子市の平均（約37,038円/㎡）の約1.3倍です。米子市内29地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鳥取県米子市皆生５丁目１６２０番１外

アクセス

米子駅から4,600m

前面道路

24.0m

面積

1129㎡

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詳細情報

基準地価	46800円/㎡
標準地・基準地コード	米子5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.6：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米子
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	24.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　24.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県米子市皆生５丁目１６２０番１外の地価動向

鳥取県米子市皆生５丁目１６２０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,800円/㎡（坪単価154,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2025年

0.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2024年

0.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2023年

-0.4%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2022年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2021年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2020年

-1.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2019年

0.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2018年

0.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2017年

-0.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2016年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-2.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2014年

-3.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2013年

-5.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2012年

-4.3%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-4.4%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2010年

-4.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2006年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-7.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-10.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2003年

-14.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-13.2%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-9.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

鳥取県米子市皆生５丁目１６２０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は米子駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県米子市皆生３丁目３９８番１４	434m	37,200円/㎡	123,000円/坪	0.5%	米子駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県米子市上福原２丁目５６８番２外	792m	16,200円/㎡	53,600円/坪	1.3%	米子駅(4,300m)	宅地見込地	畑	詳細
鳥取県米子市東福原５丁目５８８番１６外	1.5km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	米子駅(3,000m)	商業地	事務所	詳細
鳥取県米子市車尾４丁目１２６２番３外	2.0km	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	米子駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
鳥取県米子市西福原４丁目２５２番	2.1km	51,900円/㎡	171,600円/坪	1.6%	米子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細