吉島（魚津市）の公示地価・実勢価格

吉島の地価は魚津市で高い？町名別の平均・順位で比較

吉島の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約17.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

吉島の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

吉島の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

富山県魚津市吉島の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 前年比-1.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。 緩やかな下落トレンドが30年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.30%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

吉島の調査地点マップ

吉島の周辺環境・生活施設

吉島の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、市役所・区役所2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は魚津駅（800m）です。

• 魚津市役所 水道課業務係市役所・区役所・約298m
• 魚津市役所市役所・区役所・約359m
• 大阪屋ショップ 魚津釈迦堂店スーパーマーケット・約365m
• 魚津アップルヒル郵便局郵便局・約419m
• かづみ認定こども園幼稚園・約426m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

吉島の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。