和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1基準地価

和歌山県有田川町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,600円/㎡

坪単価:

117,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 有田川-1

大字下津野字寺ノ元の地価は有田郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価35,600円/㎡は、有田郡の平均(約31,786円/㎡)の約1.1倍です。有田郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35600円/㎡

前年比:

+0.3%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1

アクセス

藤並駅から2,800m

前面道路

38m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価35600円/㎡
標準地・基準地コード有田川-1
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名藤並
駅からの距離2,800m
前面道路幅員38m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 3.8m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の地価動向

和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は35,600円/㎡(坪単価117,700円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の35,800円/㎡(坪単価118,300円)、 最低価格は2024年(令和6年)の35,500円/㎡(坪単価117,400円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2025

0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2024

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023

-0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2022

-0.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2021

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1周辺のエリア概要

最寄り駅は藤並駅(2,800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
和歌山県有田郡有田川町大字天満字東風垣内町291番1外1.4km58,200円/㎡192,400円/坪0.0%藤並駅(1,100m)商業地店舗詳細
和歌山県有田郡有田川町大字水尻字垣内1145番62.1km55,800円/㎡184,500円/坪0.2%藤並駅(750m)住宅地住宅詳細
和歌山県有田郡有田川町大字市場字里158番3.2km26,500円/㎡87,600円/坪-0.7%藤並駅(6,800m)住宅地住宅詳細
和歌山県有田郡有田川町大字歓喜寺字中越239番4.2km18,200円/㎡60,200円/坪-0.5%藤並駅(7,600m)住宅地住宅詳細
和歌山県有田郡有田川町大字粟生字戎山399番211.7km10,000円/㎡33,100円/坪-1.0%藤並駅(18,000m)住宅地住宅詳細

和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の基準地価 よくある質問

和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。