和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の基準地価
和歌山県有田川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,600円/㎡
坪単価:
117,700円/坪
変動率:
+0.3%
大字下津野字寺ノ元の地価は有田郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価35,600円/㎡は、有田郡の平均(約31,786円/㎡)の約1.1倍です。有田郡内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35600円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1
アクセス
藤並駅から2,800m
前面道路
38m
面積
251㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 35600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 有田川-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤並 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の地価動向
和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は35,600円/㎡(坪単価117,700円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の35,800円/㎡(坪単価118,300円)、 最低価格は2024年(令和6年)の35,500円/㎡(坪単価117,400円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2024年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2021年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1周辺のエリア概要
最寄り駅は藤並駅(2,800m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県有田郡有田川町大字天満字東風垣内町291番1外 | 1.4km | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | 0.0% | 藤並駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡有田川町大字水尻字垣内1145番6 | 2.1km | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 0.2% | 藤並駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡有田川町大字市場字里158番 | 3.2km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -0.7% | 藤並駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡有田川町大字歓喜寺字中越239番 | 4.2km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -0.5% | 藤並駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡有田川町大字粟生字戎山399番2 | 11.7km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -1.0% | 藤並駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の基準地価 よくある質問
和歌山県有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。