和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１の公示地価
和歌山県橋本市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,800円/㎡
坪単価:
257,200円/坪
変動率:
0.4%
古佐田の地価は橋本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,800円/㎡は、橋本市の平均（約37,263円/㎡）の約2.1倍です。橋本市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
77800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１
アクセス
橋本駅から100m
前面道路
11.0m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橋本5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 橋本 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１の地価動向
和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,800円/㎡（坪単価257,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の77,800円/㎡（坪単価257,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2025年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は橋本駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはわかたけ（スーパーマーケット・約393m）です。バス停は最寄り約12mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
わかたけ
スーパーマーケット • 393m
うおふく
スーパーマーケット • 497m
橋本東保育園
幼稚園 • 434m
ゆかいな図書館
図書館 • 63m
橋本警察署橋本駅前交番
警察署・交番 • 116m
橋本古佐田郵便局
郵便局 • 203m
橋本東家郵便局
郵便局 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３ | 334m | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | -2.2% | 橋本駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番 | 1.1km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.1% | 下兵庫駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市御幸辻字上栗坪１４８番１ | 2.3km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | -1.0% | 御幸辻駅(750m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町伏原字野中９９３番外 | 3.8km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.7% | 紀伊山田駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町伏原字角門９６４番１ | 3.9km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.0% | 紀伊山田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１の地価公示価格 よくある質問
和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。